УК в Тульской области выплатит более 538 тысяч за залив

Узловский районный суд Тульской области постановил взыскать с управляющей компании свыше 538 тысяч рублей в пользу жителя Узловского района, чья квартира пострадала из-за аварии на системе отопления. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судов региона.

Инцидент произошел в феврале 2026 года в доме на улице Октябрьской в поселке Партизан. На чердаке прорвало трубу, и вода залила квартиру собственника. В зале и спальне обрушилась отделка потолка, стены намокли, с потолка капала вода, пол стал влажным. Также пострадала электрика, в помещении появился запах сырости.

Причину аварии зафиксировала управляющая компания «Жилфонд-Центр». В ее акте от 6 марта указано, что вода попала в квартиру из-за порыва системы центрального отопления на чердаке.

Собственник счел, что ущерб должна возместить управляющая компания, так как именно она отвечает за содержание общего имущества дома. Стороны пытались урегулировать вопрос без суда, но не смогли договориться.

Сначала ущерб оценили в 1,07 млн рублей. Управляющая компания не согласилась с этой суммой, и суд назначил дополнительную экспертизу. Специалисты определили стоимость восстановительного ремонта квартиры в 360 495 рублей, а поврежденной мебели, не подлежащей восстановлению, — еще в 18 610 рублей.

С учетом экспертизы мужчина запросил взыскать 379 105 рублей материального ущерба, а также компенсацию морального вреда и расходы на оценку, юриста и оформление доверенности.

7 октября суд частично удовлетворил иск. С управляющей компании взыскали:

Помимо этого, управляющая компания должна выплатить 100 тысяч рублей штрафа. В общей сложности собственник получит 538 305 рублей 16 копеек.