Новый микрорайон на Калужском шоссе в Туле

В Туле за онкологическим центром на Калужском шоссе может появиться новый жилой микрорайон. Комиссия по градостроительным вопросам Тульской области согласилась внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки города по обращению компании «Развитие-71».

Речь идет об участке с кадастровым номером 71:14:040401:12618. Сейчас он относится к землям населенных пунктов, а вид разрешенного использования — «для сельскохозяйственного использования». Функционально участок находится в многофункциональной общественно-деловой зоне О-1. Застройщик предлагает сменить ее на жилую зону, а территориальную зону О-1 — на зону застройки жилыми домами повышенной этажности Ж-5.

Зона О-1 — это многофункциональная общественно-деловая зона. Ее выделяют, чтобы на одной территории можно было размещать разные объекты недвижимости: административные, деловые, общественные, культурные, образовательные, обслуживающие и коммерческие. Зона Ж-5 — территориальная зона в градостроительстве, предназначенная для жилой застройки. Однако ее точное назначение и параметры (этажность, виды разрешенного использования) устанавливаются отдельно для каждого муниципального образования в правилах землепользования и застройки.

Как это отразится на пропускной способности Калужского шоссе, которое регулярно страдает из-за загруженности и пробок, — не ясно.

С 23 октября в Туле стартуют работы по расширению Городского переулка на «Рязанке» (Рязанской улице). Это делается для увеличения пропускной способности.

Ночью Тульская область вновь подверглась атаке БПЛА. Последствия налетов дронов 22 октября оказались без жертв не обошлось.